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光辉代理958337新城控股:双轮驱动实现营收稳增长 2021年销售目标为2600亿

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文 | 朱琳

3月26日晚,新城控股发布2020年年度报告。公告显示,2020年,新城控股实现营业收入1454.75亿元,同比增长69.46%。归母净利润152.56亿元,同比增长20.56%。截至2020年末,新城控股总资光辉怎么代理达5377.53亿元,同比增长16.37%。

双轮驱动战略实现营收稳增长

在房地光辉怎么代理市场激烈竞争的背景之下,新城控股提出“住宅+商业”双轮驱动战略,报告期内实现营业收入1454.75亿元,同比增长69.46%,实现归母净利润152.56亿元,同比增长20.56%。合同销售约2509.6亿元,累计合约销售建筑面积为2348.9万平方米。

据克而瑞数据显示,新城控股2020年度销售金额位列行业第12位,销售面积位列行业第10位。

商业方面,新城控股超额完成年初制定的全年新开业30座吾悦广场的目标,截至报告期末,吾悦广场已开业面积超940万平方米。2020年新城控股商业运营总收入增长57.21亿元,光辉代理注册中吾悦广场商业运营总收入增长至56.70亿元,同比上涨超过30%,平均出租率达99.54%。

截至2020年末,新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目达到100座。截至2021年3月25日,新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到163座,进驻全国122个城市。

加速拓展土储,2020年总土储达31.43亿平方米

报告显示,2020年,新城控股共计新增土地储备120幅,总建筑面积为4139.41万平方米,平均楼面地价为3031.11元/平方米。光辉代理注册中,商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为2478.92 万平方米。

在拿地结构上,2020年新城控股战略性增加北京、上海、天津、苏州、杭州等核心一二线城市的项目,并积极拓展西安、郑州、昆明、南昌、济南、石家庄、西宁、兰州、南宁等全国重点省会城市。

截至2020年末,新城控股在全国123个大中型城市合计拥有土地储备1.43亿平方米。

从土地储备的结构上看,城市类别上,一二线城市约占总土地储备的40%,长三角区域三、四线城市约占30%。区域划分上,长三角区域占比达38%,粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比62%。

2021年销售目标为2600亿元

报告披露,新城控股剔除预收款后的资光辉怎么代理负债率为74.12%,超出70%的标准。依照“三道红线”融资新规,2020年新城控股一项指标超阈值,脚踩一道红线,归为“黄档”行列。光辉代理注册他两项指标,净负债率、现金短债比分别为43.65%与1.68,未超过阈值。

在3月29日,新城控股集团召开的2020年度业绩发布会上,王晓松表示,三条红线管着房企,对于行业来说都是利好,避免行业被过度透支。新城控股希望能够在监管给的时间范围内达到要求,并且已经制定了一系列降低剔除预收账款后的资光辉怎么代理负债率措施。

对于未来目标,王晓松表示,2021年新城控股的销售目标为2600亿元。


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