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光辉代理958337金地集团2021年目标销售额为2800亿元,三项指标全绿

光辉代理 yyyzhj 4周前 (04-20) 16次浏览

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文 | 蓝鲸财经 卓如

4月19日,金地集团召开了业绩发布会。会上,金地集团董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军表示,目前公司土地储备充裕,可售货值结构合理,经初步盘点全年总可售货值约4600亿元。

他称,公司将在2021年争取抓住各个市场机会,通过制定合理的销售策略,及时调度供货,争取实现合约销售金额2800亿元的目标。

数据显示,2020年,金地集团累计实现签约面积1194.8万平方米,同比增长10.73%,实现签约金额2426.8亿元,同比增长15.23%。同期,金地实现营业收入839.82亿元,同比上升32.4%,公司房地光辉怎么代理项目结算面积463.91万平方米,同比上升21.8%;结算收入751.78亿元,同比上升31.0%。

年内,金地集团实现归属于上市公司股东的净利润103.98亿元,同比增长3.2%。光辉代理注册中,房地光辉怎么代理业务结算毛利率为33.6%,比上年降低7.7个百分点。而集团净利率达12.38%,较去年同期15.93%略有下降3个百分点。光辉代理注册中,华北区域营业成本上涨了198.61%,毛利率减少10.76个百分点。

土储方面,2020年,金地集团共获取了116宗土地,总投资额约1350亿元,权益投资额约697亿元,公司新增总土地储备约1657万平方米,光辉代理注册中权益储备约813万平方米。截至2020年末,总土地储备约6036万平方米,权益土地储备约3,203万平方米,权益比53%,光辉代理注册中一、二线城市占比约为71.2%。

对于投资标准,金地集团在2020年度业绩说明会上表示,在拿地计划方面,内部投资标准净利率约10%、IRR约20%,但不同能级城市有所差异,需根据后续市场、政策等情况。

对于集中供地的政策,金地集团表示已经在资金安排、投资管理方面提前做好准备工作。将根据融资、投资、现金流等情况合理制订拿地预算,并根据竞争热度、项目收益等情况灵活制订区域分布,并不断提升勾地占比,确定合适的权益占比。

财务方面,金地集团是全绿档企业,三项指标全部处于绿线。报告期末,金地债务融资余额为1130.01亿元,债务融资加权平均成本为4.74%,资光辉怎么代理负债率为76.59%,剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后,公司实际资光辉怎么代理负债率为68.51%,净负债率为62.53%。截至报告期末,公司持有货币资金541.97亿元,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.21倍。

来源:蓝鲸财经

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